Александр Бабакин
Недвижимость РОСТО стала клондайком для личного обогащения.
Фото Льва Исраеляна
Оборонная организация России была образована в 1991 году на базе ДОСААФ Советского Союза. В тот период она имела более 16 тыс. объектов и около 100 тыс. гектаров земельных участков. А потом произошло деление этого единого имущественного государственного комплекса между центральным советом организации, региональными структурами, образовательными учреждениями. В результате во многих российских регионах, областях, городах закрылись, были перепрофилированы, проданы, сданы в аренду тысячи школ, автопарков, гаражей, клубов, причалов, земельных участков. Расхищение имущества добровольного общества приняло всероссийский масштаб. К 2009 году имущественный комплекс ДОСААФ уменьшился более чем в 2,5 раза. В условиях одногодичного срока службы в Вооруженных силах в тот период Российское оборонное спортивно-техническое общество (РОСТО) оказалось неготовым давать войскам молодое пополнение, имеющее качественную начальную военную подготовку, высокую обученность по военно-учетным специальностям, морально и физически готовое в короткие сроки адаптироваться к службе. Поэтому в апреле 2009 года на заседании президиума Государственного Совета РФ, рассмотревшего вопросы совершенствования системы допризывной подготовки молодежи, оборонному обществу страны предложили преобразоваться из общественной в общественно-государственную организацию. А президент РФ – в тот период Дмитрий Медведев – поставил задачу возвратить незаконно отчужденное недвижимое имущество РОСТО (ДОСААФ) и качественно готовить молодежь к защите Отечества.
РАСХИТИТЕЛЕЙ К ОТВЕТУ
За последние три года в ДОСААФ создана и отлажена система контроля по управлению и использованию недвижимого имущества, сформирован и ведется его полный реестр, приняты и введены в действие ведомственные акты, определяющие порядок передачи недвижимого имущества организациям на праве оперативного управления, определен порядок по его использованию в регионах. В настоящее время исключена возможность принятия самостоятельного решения по использованию объектов руководителями региональных отделений и учреждений.
Руководство общества ведет беспрецедентную борьбу за недвижимость, которая ранее была незаконно отторгнута. Уже установлено 1059 таких объектов балансовой стоимостью 1,5 млрд. руб. К 2012 году в судебном порядке удалось вернуть 150 зданий, земельных участков, сооружений. Против расхитителей возбуждено более 247 дел, из них на рассмотрении в судах 102. Право собственности оборонного общества признано на 190 объектов недвижимости. Вот красноречивые примеры.
Несколько лет назад заместитель председателя Московской общественной организации РОСТО (ДОСААФ) Владимир Леонтьев и руководитель оборонной спортивно-технической организации Северного административного округа Москвы Николай Марков продали, причем с рассрочкой платежа, гражданину Андрею Лепеха за 42,7 млн. руб. четыре здания в Москве, расположенные на улицах Адмирала Макарова и Дубки. По экспертной оценке стоимость данных объектов составляет свыше 700 млн. руб. Новый владелец потребовал освободить здания. Деятельность Московской объединенной морской и радиотехнической школы, автомобильной школы «Нева» оказалась под угрозой. По решениям Головинского и Коптевского районных судов Москвы указанные объекты возвращены в собственность московской организации. В отношении Леонтьева и Маркова возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество». Его рассматривает Симоновский районный суд Москвы.
Мошенничеством занимался начальник НОУ «Московская объединенная морская и радиотехническая школа» Иван Слюсаренко. Следствие установило, что он незаконно получил 6 млн. руб. За это начальник получил шесть лет лишения свободы. Также за махинации суды вынесли обвинительные приговоры бывшему председателю Ярославского областного совета РОСТО Александру Фролову, бывшему председателю Хабаровского краевого совета Евгению Каминскому.
А вот председатель Московской городской организации РОСТО (до февраля 2007 года) генерал-майор запаса Валентин Колодин и член правления ее совета, директор НОУ «Учебно-спортивный центр» ЗАО города Москвы Вячеслав Кузнецов умудрились всего за 3 239 448 руб. продать, да еще и в рассрочку, ОАО «Авто-МГ» здание учебных классов и административно-бытовые помещения общей площадью 1532,4 кв. м на улице Поклонная в Москве. Причем Кузнецов являлся акционером фирмы покупателя. Военная прокуратура Москвы провела независимую оценочную экспертизу, в соответствии с которой стоимость здания, расположенного поблизости от Кутузовского проспекта столицы, оказалась 57,68 млн. руб. По данному факту возбуждено уголовное дело. Бывший руководитель столичной оборонной организации Валентин Колодин и в другой деловой операции весьма своеобразно себя проявил.
ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ АФЕРА
В 2004–2005 годах председатель Московской городской организации РОСТО (ДОСААФ) генерал-майор запаса Валентин Колодин и генеральный директор ООО (в тот период ТСО) «ТехноСтройОлимп» Ирина Поставничева заключили два инвестиционных договора. Фирма обязалась подготовить проектно-сметную документацию для строительства на земельном участке на Дмитровском шоссе столицы, где располагалась автошкола РОСТО, многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой на 426 мест. В тот период недавно созданная организация, где одновременно учредителем и гендиректором являлась Ирина Поставничева, бралась за свой счет либо за привлекаемые средства финансировать в полном объеме проектирование, стройку, ввод объекта в эксплуатацию. А московское оборонное общество подготавливало всю необходимую документацию на право владения, распоряжения, пользования земельным участком. Только этот документ какой-то странный. Если «добровольцы» не выполняли обязанности, то по договору на них налагался штраф. А вот строители за свои нарушения никакой ответственности не несли.
Прошло два года. Стройка не разворачивалась. В 2006 году казахстанская строительная корпорация «Базис-М» привлекается в качестве инвестора для реконструкции и застройки трех строительных площадок на территории Москвы, принадлежащих региональному столичному отделению общества. «ТехноСтройОлимп» и «Базис-М» заключили договор займа на сумму 3 млн. условных единиц. Поручителем выступило Московское РОСТО в лице Валентина Колодина. Далее казахстанские бизнесмены и столичные «добровольцы» заключили два договора займа на сумму около 2 млн. условных единиц. Эти деньги поступили на расчетный счет ТСО Ирины Поставничевой. Куда потом делись средства, до сих пор неизвестно.
ТСО как заказчик взял на себя обязательства по подготовке проектно-сметной документации на строительство многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой на 426 мест на Дмитровском шоссе. Однако проектно-сметная документация Московскому РОСТО представлена не была.
Естественно, к Ирине Поставничевой возникли претензии. А ей, в свою очередь, хватило цинизма на «добровольцев» подать в суд несколько исков на сумму свыше 120 и 75 млн. руб. якобы за понесенные ею затраты на подготовку проектно-сметной документации.
Проектно-сметная документация на строительство многоквартирного жилого дома была представлена арбитражному суду по ходатайству Московского РОСТО лишь в 2012 году при третьем круге судебных разбирательств. (Сейчас она проходит независимую экспертизу, назначенную судом.) Перед этим как доказательство «титанического» труда над проектом фигурировали лишь акты выполненных работ, подписанные все тем же Валентином Колодиным без приложения результатов интеллектуального труда.
После этого к делу подключился казахстанский «Базис-М». В судебном порядке иностранная фирма взыскала не с «ТехноСтройОлимпа», куда реально поступили все деньги, а с московского ДОСААФ по займам 63 млн. руб. Более того, бизнесмены из соседнего государства обратились в суд с заявлением о банкротстве столичной оборонной городской организации. И тогда «добровольцы» вынуждены были выплатить в целом свыше 90 млн. руб. долгов.
Слава богу, что нашлись судьи, которые разобрались в истории с миллионами на дом для ДОСААФ. Арбитражный суд Москвы в феврале 2012 года вынес решение о взыскании с ООО «ТехноСтройОлимп» 84 444 643 руб. 45 коп. Однако судебных приставов, прибывших за миллионами, ждало разочарование. Они установили, что с расчетных счетов строительной фирмы выведены все средства. Касса пуста, дом не построен, «добровольцы» остались ни с чем. Словом, виртуозно исполнен прием, применяемый современными рыночными кидалами.
КРАСИВО БЫЛО ТОЛЬКО НА БУМАГЕ
К слову, если судить по сайту, то «ТехноСтройОлимп», оказывается, успешно строит дома в Подмосковье – Орехово-Зуево, Егорьевске, Ногинске, Шатуре. Даже добралось до Байконура, где проявило себя так в расходовании бюджетных средств, выделенных на жилье для переселенцев со знаменитого космодрома, что Федеральная служба финансово-бюджетного надзора выявила нарушения на сотни тысяч рублей. Материалы проверки направлены прокурору города Байконура. Так что молодая фирма быстро оперилась в отечественном стройбизнесе, и у нее крепкий хозяйственный руководитель.
Умеет Ирина Поставничева вести дела, показывать результаты. Рассылаются красочные буклеты, например, в Министерство обороны РФ, в которых рассказывается об успешной ее деятельности. На фотографиях буклета она снята рядом с несколькими федеральными министрами. Такой руководитель фирмы, несомненно, вызывает к себе интерес, уважение и доверие. Однако, вероятно, те же министры не знают, что руководитель ООО «ТехноСтройОлимп» не желает отдавать деньги, полученные в свое время на строительство, которое так и не начиналось. Складывается впечатление, что, возможно, проект дома для ДОСААФ создан группой лиц не для самой стройки, а для изъятия денег и дорогостоящей собственности «добровольцев» стоимостью примерно 700 млн. руб. Новые руководители оборонного общества помешали этому «перспективному прихватизационному» проекту.
И сегодня, когда ДОСААФ, находящийся на подъеме, завершил регистрацию 85% имущества, всем его сотрудникам, значительную часть времени тратящим на бесконечные суды и пересуды с нечистоплотными дельцами, очень хотелось бы заняться всецело созидательными делами. Те силы и средства, что отвлекаются от решения государственных задач на защиту собственности организации, продуктивнее было бы направить на выполнение новых программ, которые намечены в ДОСААФ России.
К сожалению, судебные баталии продолжаются с неснижаемым накалом.
