Ольга Гридчина
После ремонта кинотеатр «Художественный» снова станет одним из центров культурной жизни столицы. Фото с сайта www.mos.ru
В Москве количество объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, с 2010 по 2013 годы сократилось с 1325 до 963. Городские власти в прошлом году организовали небывалые масштабы восстановительных работ, и эта тенденция будет сохраняться в будущем: в 2014 году из бюджета Москвы на реставрацию памятников города выделено 7,8 млрд руб. Реставрационные работы будут проводиться на 94 объектах, среди которых широко известные москвичам здания – например, первый московский кинотеатр «Художественный» на Арбате, пострадавшее от пожара здание «Школы современной пьесы» на Неглинной и многие другие.
С 2012 года Москва по объемам бюджетного финансирования, выделяемого на реставрацию, обогнала такие мегаполисы, как Лондон, Париж, Рим и Берлин. При этом нужно учитывать, что механизмы сохранения и управления памятниками в Западной Европе действуют десятилетиями, а нередко и веками, а российским специалистам систему фактически приходится создавать заново. Для Москвы, как и для большинства столиц государств Восточной Европы, наиболее сложным остается вопрос реставрации памятников, у которых несколько собственников и пользователей, например, старых жилых домов, в которых были коммуналки или служебное жилье. Нередко такие здания находятся в центре города и десятилетиями приходят в упадок.
Всего в 2013 году работы проводились на 332 объектах культурного наследия, что в 1,5 раза больше, чем в 2012 году, при этом работы были завершены на 198 объектах. В 2014 году на основании уже подтвержденных в мэрии цифр ожидается завершение реставрации еще на 200 объектах. Причем частные инвестиции, пока заявленные в пределах 7,7 млрд руб., скорее всего выйдут по итогам года на рекордный уровень 2013 года.
Именно поэтому московские власти стараются все более активно привлекать к реставрации памятников частных инвесторов. Их вложения составили в 2013 году 8,5 млрд руб., что практически сравнялось с затратами бюджета.
Особенно продуктивной обещает быть специальная программа, по которой добросовестные пользователи, отреставрировавшие аварийные памятники, получают недвижимость по минимальной ставке арендной платы – 1 руб. за 1 кв. м в год. Когда программа только создавалась, даже в центре Москвы было много бесхозных памятников и исторических зданий, находящихся в очень тяжелом состоянии, отмечает председатель Центрального совета Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Галина Маланичева. «Требовались разные формы, чтобы восстанавливать их, здания требовали хозяйского ухода, – отмечает эксперт. – Для программы отбирались очень сложные объекты, работа инвесторов после победы на аукционе уже началась, она очень непростая. Но Департамент культурного наследия Москвы очень ответственно относится к процессу, следит за ходом работ, за действиями инвесторов, им определены четкие сроки восстановления, и мы в ближайшую пару лет ждем результатов».
В формате «1 руб. за 1 кв. м» в аренду было сдано 12 памятников, и в 2013 году уже есть несколько достижений. Завершена реставрация первых двух объектов – дома с кариатидами в Печатниковом переулке и городской усадьбы в Подсосенском переулке. Как отмечают эксперты, еще недавно оба памятника находились на грани разрушения, однако инвесторы, вложившие в реставрацию двух объектов более 280 млн руб., получили свидетельство на право долгосрочной аренды. В том же формате продолжится сотрудничество с арендаторами, вложившими 1,5 млрд руб. и отреставрировавшими дом Муравьева-Апостола на Старой Басманной и дом декабриста Митькова на Малой Дмитровке. Сейчас в рамках программы восстановительные работы идут на 10 памятниках, до конца 2014 года планируется провести аукционы еще по 30 аварийным объектам. Кстати, по примеру Москвы аналогичные программы запускают в Московской области и в Пермском крае.
В 2014 году из московского бюджета на реставрацию памятников выделено 7,8 млрд руб. Реставрироваться будут 94 объекта, в числе которых несколько памятников, хорошо известных. Например, первый московский кинотеатр «Художественный» на Арбате, пострадавшее от пожара 3 ноября здание «Школы современной пьесы» на Неглинной, Дом культуры имени Русакова на Стромынке, где возобновит свою работу Театр Романа Виктюка, дом Тургенева на Остоженке, известный в городе как Дом Му-Му, многие другие памятники. Комплексные восстановительные работы запланированы в отношении храмов на Варварке, которые расположены рядом с территорией будущего парка «Зарядье». Кроме того, в 2014 году запланирован ремонт фасадов на 349 зданиях в Центральном административном округе, в число которых войдут 26 объектов культурного наследия. Таким образом, в нынешнем году будет завершена беспрецедентная программа по ремонту фасадов 702 зданий в историческом центре Москвы и обновлению всех видовых улиц столицы.
