0
7066
Газета Неделя в обзоре Интернет-версия

17.09.2023 16:11:00

Ключевая ставка ЦБ выросла, первоначальные взносы по ипотечным программам увеличены

Неделя в экономике:

Анатолий Комраков

Об авторе: Анатолий Комраков – обозреватель отдела экономики «НГ»

Тэги: центробанк, фининсы, ключевая ставка, ипотека, недвижимость, крус валюты


центробанк, фининсы, ключевая ставка, ипотека, недвижимость, крус валюты Фото Reuters

В правительстве РФ в конце недели подводили итоги VIII Восточного экономического форума, который состоялся во Владивостоке 10–13 сентября 2023 года и на котором подводились итоги 10-летней работы Министерства по развитию Дальнего Востока и Арктики. Всего в работе VIII Восточного экономического форума приняли участие более 7 тыс. человек из 62 стран мира и территорий. «На полях форума подписано 373 соглашения на общую сумму 3,8 трлн руб. Наиболее крупные проекты заключены Амурской областью – 173 млрд руб., Забайкальским краем – 76 млрд руб., Хабаровским краем – 72 млрд руб. и Приморьем – 56 млрд руб.», – сообщил российский вице-премьер Юрий Трутнев.

К проведению ВЭФ был приурочен запуск обогатительной фабрики на Удоканском месторождении меди в Забайкальском крае, объявили о строительстве китайской компанией в Амурской области первого в России завода по производству портового оборудования. По словам президента Владимира Путина, динамика инвестиций на Дальнем Востоке в три раза опережает общероссийский показатель – 39% против 13% с 2014 по 2022 год. В частности, он рассказал о планах связать между собой газопроводы «Сила Сибири» и «Сахалин–Хабаровск–Владивосток», включив их в перспективе в единую систему газоснабжения РФ. Из социальных программ для дальневосточников (число которых продолжает снижаться) было предложено расширение льготной ипотечной программы (под 2%) для работников оборонки.

В начале прошлой недели правительство опубликовало постановление о повышении минимального размера первоначального взноса по ипотечным программам с господдержкой с 15 до 20%. Кроме того, постановление правительства снижает на 0,5 процентного пункта предельную величину субсидий, получаемых банками, кредитующими в рамках этих госпрограмм. Представители Минфина поясняли, что при увеличении ключевой ставки маржа банков растет за счет того, что бюджет платит больше из-за применяемой формулы расчета субсидий за льготные ипотеки. В министерстве не скрывают, что планируют снизить долю льготных программ на первичном рынке ипотеки до 50% с нынешних 80–90%.

В прошлую пятницу Банк России повысил ключевую ставку на один процентный пункт, до 13% годовых, это новый максимальный показатель с весны 2022 года. Напомним, что ровно месяц назад на внеочередном заседании совета директоров ЦБ РФ уже повысил ставку сразу на 3,5 процентного пункта – до 12%. Курс в 100 руб. за доллар не стал психологической отметкой для повышения ставки 15 августа, целью было сдержать инфляционные ожидания, заверила на неделе глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Курс рубля все меньше и все медленнее реагирует на меры ЦБ, говорят эксперты (см., например, «НГ» от 06.09.23).

Минэкономразвития прогнозирует среднегодовой курс доллара в 2023 году на уровне 85,2 руб., в 2024-м – 90,1 руб., в 2025-м – 91,1 руб., в 2026 году – 92,3 руб. Объясняя новое повышение ставки, в ЦБ отметили, что в экономике сохраняется высокое инфляционное давление. Стабилизация инфляции в районе 4% требует жестких денежно-кредитных условий в экономике, подчеркнул регулятор. Падение курса российской валюты остановилось, но инфляция пока продолжает разгоняться: по последним данным Росстата, она ускорилась в августе до 5,15% с 4,3% месяцем ранее. Инфляция таким образом сильно отклонилась от цели ЦБ, и по итогам 2023 года она может составить не искомые 4%, а 7,5% – следует из обновленного прогноза Минэкономразвития.

По данным Росстата, в августе в годовом измерении больше всего подорожали плодоовощная продукция – на 20,4%, куры – на 14,5%, яйца куриные – примерно на 12%, рыба мороженая неразделанная – почти на 10%. Среди непродовольственных товаров наиболее сильно подорожали бензин (примерно на 8%), медикаменты (более чем на 6%) и табачные изделия – почти на 10%. Эксперты отмечали, что вклад мяса, плодоовощной продукции, бензина и автомобилей составил 80% от текущей инфляции в августе. Причем ее рост определяется далеко не только спросом или начавшимся переносом девальвации рубля в цены. Свой вклад вносят и меры правительства: сокращение демпфера на нефтепродукты, увеличение утилизационного сбора на ввозимые в РФ авто и изменение отсечки для экспортной пошлины на зерно, что влияет на цены на мясо.


Читайте также


Инвестиционные квартиры нужно покупать не в столице, а в Таганроге

Инвестиционные квартиры нужно покупать не в столице, а в Таганроге

Михаил Сергеев

Реальные шансы на возврат денег от приобретения новостроек снижаются

0
1906
Программа реновации ускорится для 80 тысяч москвичей

Программа реновации ускорится для 80 тысяч москвичей

Татьяна Астафьева

Столичные строители уже применяют механизмы искусственного интеллекта для анализа документации

0
2533
Выдача ипотеки может сократиться на 30% в 2024 году

Выдача ипотеки может сократиться на 30% в 2024 году

Ольга Соловьева

Минфин хочет завершить льготные программы в заявленные сроки

0
2647
Центробанк отчитался о защите доходов небогатых граждан

Центробанк отчитался о защите доходов небогатых граждан

Михаил Сергеев

Ведомство Набиуллиной заверяет, что вред от сверхвысоких ставок минимален

0
3149

Другие новости