0
2388
Газета Экономика Интернет-версия

26.09.2019 20:20:00

Эскроу-счета могут убить строительство жилья в небольших городах - эксперт

Тэги: жилищное строительство, бизнес, рентабельность


4-1-1-t.jpg
Строить жилье

в небольших городах

становится невыгодно.

Фото РИА Новости

Застройщики, которые возводят жилые дома в городах без статуса миллионника, в 2020 году столкнутся с проблемой рентабельности бизнеса в связи с действием механизма эскроу-счетов, считает президент саморегулируемой организации «Ассоциация строителей Урала» Вячеслав Трапезников. «Примерно через год начнет останавливаться строительный комплекс в городах, (которые) экономически слабее, чем Екатеринбург, Казань или Новосибирск. Я уверен, что похмелье для городов и регионов со слабым потребительским спросом наступит, оно будет очень болезненным, и очень долго придется восстанавливать строительный комплекс», – сказал он. Он добавил, что в настоящее время во всех городах России, за исключением городов-миллионников, «рентабельность застройщика по формальным причинам не позволит открывать проектное финансирование». «Механизм эскроу – это налог в пользу банков. Это плата строительной отрасли и всех покупателей России за пресловутую безопасность при покупке квартиры. Рациональные подсчеты говорят, что эскроу добавит к себестоимости от 2,5 до 5 тыс. руб. за 1 кв. метр. Частично эти средства будут изъяты из денежного потока, из капитала, из прибыли застройщика, частично за это доплатит покупатель», – пояснил Трапезников.

По информации «Интерфакса»



Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Вам необходимо Войти или Зарегистрироваться

комментарии(0)


Вы можете оставить комментарии.


Комментарии отключены - материал старше 3 дней

Читайте также


Константин Ремчуков. ВМФ Китая и России проведут в августе совместные учения «Морское взаимодействие – 2025»

Константин Ремчуков. ВМФ Китая и России проведут в августе совместные учения «Морское взаимодействие – 2025»

Константин Ремчуков

Мониторинг ситуации в КНР по состоянию на 04.08.25

0
766
Страхование в эпоху хакеров

Страхование в эпоху хакеров

Ярослав Вилков

Как бизнесу снизить киберриски и защититься от финансовых потерь, возникающих в результате IT-атак

0
1016
Большой театр и "Ингосстрах" показывают силу меценатства

Большой театр и "Ингосстрах" показывают силу меценатства

Василий Матвеев

Поддержка компании позволяет растить молодые таланты для ведущих сцен России и мира

0
1409
Константин Ремчуков. Итоги саммита ЕС–Китай отразили глубокие разногласия сторон в геополитике и торговле

Константин Ремчуков. Итоги саммита ЕС–Китай отразили глубокие разногласия сторон в геополитике и торговле

Константин Ремчуков

Мониторинг ситуации в КНР по состоянию на 28.07.25

0
4102

Другие новости