Новые территории все активнее интегрируются со Старой Москвой

Строительство новых станций метро (на фото – «Пыхтино» Калининско-Солнцевской линии) позволит улучшить транспортную обстановку в ТиНАО. Фото агентства «Москва»

В Троицком и Новомосковском административных округах Москвы (ТиНАО) за девять лет в эксплуатацию ввели примерно 21,1 млн кв. м недвижимости. Как рассказал глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, новые округа активно интегрируются со Старой Москвой – за четыре года на них было открыто восемь станций метрополитена, а в строительство жилых зданий, инфраструктуры и дорог городские власти вложили тут 600 млрд руб.

Развитие Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы – необычный проект, и на его старте было непросто, говорит Владимир Жидкин, который отмечает, что сейчас этот процесс идет по плану. В присоединенных округах осуществляется бурное строительство. «Примерно 21,1 млн «квадратов» недвижимости было введено. В этом году появится еще более 2,5 млн «квадратов». Мы ожидали, что в 2021 году будет построено больше, но пандемия немного помешала планам. Вместе с тем спрос есть, и предложение ему отвечает», – уточнил Жидкин.

По словам главы департамента, на строительство в ТиНАО было направлено примерно 2,2 трлн руб.: «При этом 600 млрд руб. поступило из бюджета города, а 1,6 трлн вложили инвесторы и застройщики». Эти инвестиции позволили строить в округах не только многоквартирные здания, но и объекты инфраструктуры, социальные объекты, дороги. С 2021 года, например, удалось построить 90 социальных объектов и 4 новых объекта культуры и создать 19 парков. «Мы понимали, что на присоединенных к Москве территориях есть дефицит социальных объектов, и потому в три раза увеличили темпы их строительства, – говорит Жидкин. – Если раньше мы строили в год по 10 таких объектов, то начиная с этого года – по 30».

Транспортная инфраструктура ТиНАО также совершенствуется и становится главным драйвером развития. За девять лет было построено 277 км дорог, еще 200 км столичные власти планируют возвести в ближайшие три года – то есть с каждым годом процесс идет в нарастающем темпе. «Восемь станций метро построили в Троицком и Новомосковском округах за четыре года. В их числе «Румянцево», «Саларьево», «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» Сокольнической линии. Станции «Рассказовка» и «Говорово» функционируют на Калининско-Солнцевской линии», – рассказал Жидкин. Также большой импульс развитию территорий дает развитие Московских центральных диаметров – открытие новых станций позволяет горожанам пересаживаться на общественный транспорт, что разгружает дорожную сеть. Одним из драйверов развития территорий будет Центральная кольцевая автодорога, вокруг которой в перспективе появятся большие проекты, позволяющие создать новые рабочие места для жителей Новой Москвы.

«Сейчас все больше делается для того, чтобы создавалось все больше мест приложения труда, все больше новых проектов разного спектра, чтобы люди могли найти приложение своим профессиям, город практически бесплатно предоставляет участки под производство, улучшается система льготного налогообложения для тех, кто создает новые рабочие места», – говорит глава департамента.

Как отмечает Жидкин, Новая Москва включается и в программу реновации жилищного фонда столицы – два жилых дома для переселения граждан из хрущевок уже готовы. В ближайшее время появится еще пять новых зданий, куда, по словам главы департамента, переедут в основном горожане, живущие в старых домах в Мосрентгене.

Напомним, расширение административных границ Москвы за счет присоединения территории Московской области произошло 1 июля 2012 года, в результате площадь российской столицы увеличилась примерно в 2,4 раза.