Московские строители возводят объекты быстрее, чем планировалось

Самым масштабным проектом, строительство которого завершилось в нынешнем году, стала Большая кольцевая линия метро - теперь поезда курсируют на всем ее протяжении. РИА Новости

За первые шесть месяцев 2023 года представители Мосгосстройнадзора выдали разрешения на строительство в столице 304 объектов площадью более 7 млн кв. м. В Москве строится жилье, социальные и транспортные объекты, новые промышленные предприятия, торговые и офисные комплексы, а также инженерные сооружения. По словам председателя Мосгосстройнадзора Игоря Войстратенко, в первом полугодии застройщики не только превзошли показатели 2022 года, но и выполнили 80% объемов на год нынешний.

Оформленная Мосгосстройнадзором документация позволит построить 304 объекта различного назначения, при этом с уже действующими разрешениями это позволит возвести около 45–47 млн кв. м недвижимости. Из выданных в первом полугодии разрешений 108 позволят построить 5 млн кв. м жилья, в этом объеме будут 60 домов, возведенных по программе реновации, где появится более 20 тыс. квартир.

По словам Войстратенко, в Москве строительство ведется во всех важнейших сферах. «Строятся новые промышленные предприятия, транспортные объекты и инженерные сооружения, торговые и офисные комплексы», – отметил глава Мосгосстройнадзора, по данным которого застройщики также получили разрешение на возведение 33 школ и детских садов, 10 медицинских учреждений, девяти спортивных объектов и шести храмовых комплексов. «Мы отмечаем стабильный рост ввода объектов в эксплуатацию, – говорит Войстратенко. – В первом квартале даже был всплеск по показателям. Всего с января 287 объектов получили разрешение на ввод, в том числе 3,2 млн кв. м жилья. В их числе 30 домов по программе реновации. Общая площадь объектов получивших разрешение на ввод – 7 млн кв. м».

Лидируют по объему ввода объектов в эксплуатацию в первом полугодии 2023 года Южный административный округ, где выдали документы для 35 объектов площадью 1,3 млн кв. м, Троицкий и Новомосковский административные округа, где разрешено ввести 1,1 млн кв. м, и Северо-Восточный административный округ, где разрешено ввести 769 тыс. кв. м.

За первое полугодие застройщики смогли не только превзойти результаты прошлого года, но и построить 80% запланированного на этот год объема недвижимости. В частности, в эксплуатацию ввели 30 школ и детсадов, девять медицинских учреждений, 10 спортивно-рекреационных объектов и шесть новых дорожных объектов. Самым масштабным проектом стала Большая кольцевая линия метро, на всем протяжении которой началось движение поездов. Кроме того, открылось движение по двум участкам Московского скоростного диаметра (МСД) от Шоссейного проезда до станции Московского центрального диаметра Курьяново. «Также ввели ледовый дворец «Кристалл» в Лужниках, в Зеленограде – футбольное поле с подогревом и трибунами, современное общежитие для студентов МГИМО на проспекте Вернадского, роботизированный комплекс «Мосархив», ряд объектов здравоохранения и производственных объектов», – сообщил Войстратенко.

По его словам, за строительством в Москве внимательно следят специалисты Мосгосстройнадзора. Например, в первом полугодии комитет надзирал за 2800 объектами. «Проведено было 3274 контрольно-надзорных мероприятия, примерно столько же мы провели в минувшем году, однако стоит учесть, что в этом году объектов стало намного больше, – говорит Войстратенко. – Большая часть проверок проводилась на объектах промышленного и гражданского строительства, помимо этого эксперты выезжали на объекты самостроя, на объекты улично-дорожной сети, инженерной инфраструктуры, метрополитена и железнодорожного транспорта».

Уже давно представители комитета стараются больше внимания уделять профилактическим мероприятиям, стремясь поддерживать качество строительных работ и их безопасность. «В ходе проверок инспекторы выявили более 21,5 тыс. нарушений обязательных требований строительства, – сообщил глава Мосгосстройнадзора. – Из них почти 40% относятся к качеству работ, также есть нарушения в содержании строительных площадок, отступления от проектных решений, нарушения пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических требований».

Эксперты подведомственного Мосгосстройнадзору Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве (ГБУ «ЦЭИИС») провели 1169 выездных проверок, посетив 785 объектов, выявив при этом 3892 несоответствия проектной документации. «Выдано 1726 предписаний об устранении нарушений, 4782 постановления об административных правонарушениях, – говорит Войстратенко. – В том числе 4487 о штрафах на сумму 814 млн руб.».