0
4415
Газета Экономика Интернет-версия

11.06.2020 19:40:00

Москва, Минск, Киев и Петербург становятся все дороже для иностранцев

Лидером по дороговизне жизни среди постсоветских городов стал Ашхабад

Тэги: снг, столицы, дорогие города, рейтинг, ашхабад, экономика


снг, столицы, дорогие города, рейтинг, ашхабад, экономика Ашхабад стал вторым в мире по дороговизне для иностранцев. Фото Джона Павелки

Ежегодное сравнение городов мира по стоимости жизни для работающих иностранцев показало необычную закономерность: столицы постсоветских республик заметно поднялись за последний год в этом рейтинге. А абсолютным рекордсменом по дороговизне оказалась столица Туркменистана город Ашхабад.

Самым дорогим городом мира для проживания работающих иностранцев признан Гонконг. На 2-м месте рейтинга, составленного американской консалтинговой компанией Mercer, расположился туркменский Ашхабад, на 3-м – японский Токио. В первую десятку также попали Цюрих, Сингапур, Нью-Йорк, Шанхай, Берн, Женева и Пекин (в первой двадцатке – четыре китайских города).

Самым дорогим городом для проживания экспатов в зоне евро признан ирландский Дублин (хотя он и находится на общем 46-м месте), а самые дорогие города Европы находятся в Швейцарии – Цюрих занял 4-е место, Берн и Женева –8-е и 9-е. В Африке нет городов дороже Виктории (Сейшельские острова), а в Латинской Америке – Сан-Хосе (Коста-Рика).

Как отмечали в Mercer, рейтинг призван помочь транснациональным компаниям определить размеры компенсации для своих сотрудников-экспатов. Список был составлен на базе сравнительного анализа стоимости жизни в разных городах, включая стоимость жилья, расходы на транспорт, еду, одежду и обувь, товары для дома и развлечений, всего сравнили стоимость более 200 товаров и услуг. Помимо этого учитывались курсы доллара к местной валюте. В частности, в Mercer отметили, что в 2020 году многие города еврозоны опустились в рейтинге из-за усилившегося доллара по отношению к евро.

Новый рейтинг – это уже 26-е ежегодное исследование, которое проводилось в марте и в котором мог частичного отразиться фактор пандемии коронавируса. Обычно результаты Mercer публиковала в конце июня, но в этом году рейтинг вышел раньше.

Столица России Москва заняла в этом году 21-е место, поднявшись на шесть позиций по сравнению с прошлогодним рейтингом, и продолжает оставаться самым дорогим для иностранцев городом Восточной Европы. Сильно подорожала вторая российская столица – Санкт-Петербург за год переместился с 75-й на 59-ю строчку. При этом именно в марте произошел обвал рубля, ослабевшего к западным валютам. По данным Банка России, реальный эффективный курс рубля к валютам основных торговых партнеров с учетом инфляции в марте 2020 года снизился на 11,4% по сравнению с февралем и на 11,5% с начала года.

Всего в рейтинге 209 городов, замыкает его Тунис, но в конце списка находятся две страны из бывшего СССР – узбекистанский Ташкент и киргизская столица Бишкек поделили 206-е место. Из этой группы стран не самыми дорогими оказались Тбилиси (203-е место), Минск (194-е), Ереван (191-е), Алматы (189-е) и Баку (172-е). А вот украинский Киев занял 106-е место (там тоже наблюдается резкий рост, с 150-го места в 2019 году).

Самый удивительный результат – это, конечно, второе место столицы Туркмении. Многолетнее лидерство Гонконга легко объяснимо – несмотря на политическую напряженность, к нему сохраняется повышенное внимание инвесторов, которые получают возможность хорошо заработать и сделать это в комфортных условиях. Этим же можно объяснить наличие среди лидеров по дороговизне и другие города Юго-Восточной Азии, Китая. Ашхабад же за год поднялся на пять строчек, но причины тому прямо противоположные.

Политолог, специалист по вопросам стран СНГ Андрей Суздальцев пояснил «НГ», что взлет Ашхабада в рейтинге связан с тяжелым экономическим положением в стране. «В Туркмении уже два года наблюдается серьезный спад в экономике, причем прошлой зимой речь шла уже о нехватке продовольствия. То есть дело не только в проблемах с курсом валюты, а и с элементарной нехваткой товаров. Туркмения – это заповедник авторитаризма, страна очень закрытая, экспатам сложно купить нужные товары и получить услуги. А из-за дикого регулирования импорта завезенные товары, которыми и приходится пользоваться иностранцам, получаются запредельно дорогими». Эксперт напоминает ситуацию в Москве в 90-е годы, когда из-за дефицита продовольствия молочные продукты, например, везли из Финляндии. «Туркмения еще и географически удалена от многих рынков, так что неудивительно, что иностранным специалистам приходится раскошеливаться в Ашхабаде больше, чем в других городах», – добавляет Суздальцев. Что касается других стран Средней Азии из бывшего СССР, то эксперт не удивлен нахождению Ташкента и Бишкека на последних строчках рейтинга: «Там ситуация радикально отличается от Туркмении: есть свое относительно развитое промышленное и сельскохозяйственное производство, а главное, экономики Узбекистана и Киргизии гораздо более открытые».

Слова эксперта подтверждаются результатами схожего исследования, проведенного ECA International в 2018 году. Тогда столица Туркмении стала самым дорогим городом в мире для постоянно проживающих и работающих в стране иностранных специалистов, поднявшись за год со 146-го места на 1-е. Директор ECA International по Азиатскому региону Ли Куейн объяснял это падением обменного курса черного рынка в сочетании с нехваткой иностранной валюты, ростом цен и нехваткой товаров.

Ситуация с тех пор не улучшилась, в середине мая 2020 года власти страны объявили, что местные компании обязаны передавать 100% своей валютной выручки правительству (ранее надо было сдавать половину). При этом власти будут покупать доллары по официальному курсу 3,5 маната, тогда как на черном рынке в тот момент курс составлял 22,8 маната (см. «НГ» от 08.06.20).

Эксперты обращают внимание на серьезную «волатильность» позиций российских городов в подобных рейтингах. «Рейтинг готовился в марте, когда большая часть крупнейших городов Азии и Европы уже была на карантине, а Россия – пока нет. Не стоит сомневаться, что пандемия коронавируса внесет свои коррективы в данную статистику, и вполне может оказаться, что Россия, которая оказалась в числе наиболее пострадавших от коронавируса государств, начнет сдавать свои позиции в рейтинге стоимости проживания в ближайшие месяцы, – сказал «НГ» аналитик ГК «ФИНАМ» Алексей Коренев. – При этом и ранее наша страна, по крайней мере крупнейшие ее мегаполисы, стремительно догоняла ведущие мировые финансовые и торговые центры по части стоимости недвижимости».

Нужно рассматривать целый комплекс факторов, влияющих на стоимость жизни иностранцев в Москве, а также структуру иностранных работников и складывающуюся макроэкономическую ситуацию в стране, сказал "НГ" замдекана Факультета городского и регионального развития Высшей школы экономики Евгений Плисецкий.

"И в Москве, и в Санкт-Петербурге работают разные категории иностранцев. С одной стороны, это трудовые мигранты, работающие в сфере услуг, торговле, строительстве, на транспорте. Как правило, это низкооплачиваемая работа и уровень зарплат и стоимости жизни (проживание, питание) сильно ограничивает их возможности. С другой стороны, это высококвалифицированные специалисты, например преподаватели вузов из-за рубежа. В третьих - это управленцы, так называемый топ менеджмент", - говорит Плисецкий.

Эксперт отмечает, что последний год сегмент дорогого жилья (бизнес/премиум класс) испытывает тенденцию к росту в российских столицах. "За последние 5-6 месяцев выросла стоимость аренды квартир. Кроме того, несмотря на относительно умеренные темпы роста инфляции существенно увеличиваются расходы, например, на содержание автомобиля и другие услуги", - добавляет он.

Глава офиса консалтинговой группы KRK Group Никита Рябинин объясняет «подорожание» российских городов ростом цен: «В России каждый год повышаются цены на транспорт, коммунальные услуги, а также на различные товары, в том числе продовольственные, и в крупных городах эти тенденции традиционно заметны сильнее. Стоимость аренды в Москве и Санкт-Петербурге также обусловлена высоким спросом, что дает возможность арендодателям практически не испытывать проблем с поиском арендаторов. Из-за повышения цен на ресурсы увеличивается стоимость ряда товаров (например, молочной и мясной продукции). С 1 июня, например, введена цифровая маркировка молочных продуктов, что также скажется впоследствии на ценах. В прошлом году было повышение НДС на пальмовое масло, что привело к увеличению цен на продукты, в которых оно используется. Что касается Москвы и Санкт-Петербурга, то стоит также учитывать более высокий уровень доходов населения, что не может не сказываться на стоимости жизни в этих городах».


Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Вам необходимо Войти или Зарегистрироваться

комментарии(0)


Вы можете оставить комментарии.


Комментарии отключены - материал старше 3 дней

Читайте также


Пекин готов и к торговой, и к настоящей войне с Америкой

Пекин готов и к торговой, и к настоящей войне с Америкой

Владимир Скосырев

Расходы Китая на оборону увеличатся на 7,2%

0
674
Мерца обвиняют в обмане избирателей

Мерца обвиняют в обмане избирателей

Олег Никифоров

Глава ХДС отказался от предвыборных обещаний ради поддержки Украины

0
560
Константин Ремчуков. Госдеп США на своем сайте стал использовать термин «Компартия Китая» вместо «Китайская Народная Республика»

Константин Ремчуков. Госдеп США на своем сайте стал использовать термин «Компартия Китая» вместо «Китайская Народная Республика»

Константин Ремчуков

Мониторинг ситуации в КНР по состоянию на 03.03.25

0
685
Промышленный спад, плавно переходящий в стагнацию

Промышленный спад, плавно переходящий в стагнацию

Михаил Сергеев

Снижение выпуска продукции в январе вернуло ситуацию в экономике страны к осени прошлого года

0
5054

Другие новости