Елена Крапчатова
Территорию у платформы «Северянин» превратят в благоустроенный жилой район. Фото с сайта www.mos.ru
В Москве продолжается реорганизация бывших промзон. Модернизация еще трех территорий в Отрадном, Ярославском районе и Восточном Дегунине даст возможность возвести около 630 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости и создать почти 8 тыс. новых рабочих мест. Комплексное развитие четырех неиспользуемых промзон в Новогирееве, Солнцеве, Силине и в районе Соколиная Гора позволит построить более 670 тыс. кв. м недвижимости, обеспечив рабочими местами более 9 тыс. москвичей.
Обычно территории бывших промзон используются с минимальной пользой для города – там расположены старые склады, автостоянки и автомойки, гаражи и пункты приема металлолома. Первый участок, который планируется реорганизовать, располагается на северо-востоке мегаполиса в районе Отрадное между Алтуфьевским шоссе и путями первого Московского центрального диаметра. На территории бывшей промзоны предполагается создать современные производственные и общественные объекты, в числе которых физкультурно-оздоровительный комплекс. В развитие территории инвестируют почти 20,6 млрд руб., модернизация территории позволит создать более 4 тыс. рабочих мест.
Еще один участок – территория бывшей промзоны «Вагоноремонт» – расположен в северной части Москвы в Восточном Дегунине, между Дубнинской улицей и Проектируемым проездом № 5265. На его месте собираются также построить новые объекты производственного и общественного назначения, создав более 1,5 тыс. рабочих мест. В развитие территории планируется вложить примерно 8,9 млрд руб.
Территория «Северянин» на северо-востоке города в Ярославском районе вдоль Ярославского шоссе, вблизи пересечения проспекта Мира и Северо-Восточной хорды, занимает площадь около 27 га. Тут планируют построить современные жилые кварталы, в которых будут и дома для переселения москвичей по программе реновации жилищного фонда. В новом жилом районе появятся школы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и катком, объекты здравоохранения и храм. Инвестиции в проект, как планируется, составят около 49,8 млрд руб. В результате реорганизации территории удастся создать около 2,5 тыс. рабочих мест.
Еще одна промзона – «Кирпичные улицы» расположена в районе Соколиная Гора между Измайловским шоссе, Вольной улицей и Окружным проездом. На этом месте создадут новый жилой квартал, где будут жить участники программы реновации, там построят детский сад, гаражи, магазины и другие объекты. При предполагаемом объеме инвестиций в 13 млрд руб. в этом районе создадут 250 рабочих мест. По адресу Кусковская улица, владение 12 в районе Новогиреево вдоль путей Горьковского направления МЖД, между Северо-Восточной хордой и Большим Перовским прудом расположена еще одна зона, подлежащая модернизации. Здесь тоже создадут современный жилой квартал, откроют магазины, кафе, скалолазный центр и еще несколько объектов. В район, где появится более 3 тыс. рабочих мест, предполагается инвестировать примерно 29,7 млрд руб.
В Зеленограде в районе Силино, между путями Октябрьской железной дороги и проспектом Генерала Алексеева расположена промзона Алабушево. Этот участок включен в состав особой экономической зоны «Технополис Москва» – там собираются построить современные промышленные и общественные объекты, среди которых отраслевой колледж, что позволит создать более 2 тыс. рабочих мест. Инвестиции в развитие территории составят около 20,8 млрд руб.
Следующий участок – «Западная водопроводная станция» – находится в Солнцеве между улицей Авиаторов, Производственной улицей и тупиковой веткой Киевского направления МЖД. Здесь планируют построить объекты общественно-делового назначения, включая физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и объекты здравоохранения. В новом районе будет создано примерно 4 тыс. рабочих мест, ожидаемый объем инвестиций в развитие территории – около 14,7 млрд руб.
Согласно постановлению, подписанному мэром Сергеем Собяниным, все эти участки будут развивать системно, в рамках программы комплексного развития бывших промышленных зон и неэффективно используемых территорий. Как уже сообщала «Независимая газета», в Москве сейчас активно развивают 16 бывших промзон и подобных территорий. По планам там будут построены предприятия и общественно-деловые объекты, которые позволят создать в городе более 65 тыс. новых рабочих мест. Инвестиции в редевелопмент участков составят примерно 580 млрд руб.
