0
7086
Газета Неделя в обзоре Интернет-версия

17.09.2023 16:11:00

Ключевая ставка ЦБ выросла, первоначальные взносы по ипотечным программам увеличены

Неделя в экономике:

Анатолий Комраков

Об авторе: Анатолий Комраков – обозреватель отдела экономики «НГ»

Тэги: центробанк, фининсы, ключевая ставка, ипотека, недвижимость, крус валюты


центробанк, фининсы, ключевая ставка, ипотека, недвижимость, крус валюты Фото Reuters

В правительстве РФ в конце недели подводили итоги VIII Восточного экономического форума, который состоялся во Владивостоке 10–13 сентября 2023 года и на котором подводились итоги 10-летней работы Министерства по развитию Дальнего Востока и Арктики. Всего в работе VIII Восточного экономического форума приняли участие более 7 тыс. человек из 62 стран мира и территорий. «На полях форума подписано 373 соглашения на общую сумму 3,8 трлн руб. Наиболее крупные проекты заключены Амурской областью – 173 млрд руб., Забайкальским краем – 76 млрд руб., Хабаровским краем – 72 млрд руб. и Приморьем – 56 млрд руб.», – сообщил российский вице-премьер Юрий Трутнев.

К проведению ВЭФ был приурочен запуск обогатительной фабрики на Удоканском месторождении меди в Забайкальском крае, объявили о строительстве китайской компанией в Амурской области первого в России завода по производству портового оборудования. По словам президента Владимира Путина, динамика инвестиций на Дальнем Востоке в три раза опережает общероссийский показатель – 39% против 13% с 2014 по 2022 год. В частности, он рассказал о планах связать между собой газопроводы «Сила Сибири» и «Сахалин–Хабаровск–Владивосток», включив их в перспективе в единую систему газоснабжения РФ. Из социальных программ для дальневосточников (число которых продолжает снижаться) было предложено расширение льготной ипотечной программы (под 2%) для работников оборонки.

В начале прошлой недели правительство опубликовало постановление о повышении минимального размера первоначального взноса по ипотечным программам с господдержкой с 15 до 20%. Кроме того, постановление правительства снижает на 0,5 процентного пункта предельную величину субсидий, получаемых банками, кредитующими в рамках этих госпрограмм. Представители Минфина поясняли, что при увеличении ключевой ставки маржа банков растет за счет того, что бюджет платит больше из-за применяемой формулы расчета субсидий за льготные ипотеки. В министерстве не скрывают, что планируют снизить долю льготных программ на первичном рынке ипотеки до 50% с нынешних 80–90%.

В прошлую пятницу Банк России повысил ключевую ставку на один процентный пункт, до 13% годовых, это новый максимальный показатель с весны 2022 года. Напомним, что ровно месяц назад на внеочередном заседании совета директоров ЦБ РФ уже повысил ставку сразу на 3,5 процентного пункта – до 12%. Курс в 100 руб. за доллар не стал психологической отметкой для повышения ставки 15 августа, целью было сдержать инфляционные ожидания, заверила на неделе глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Курс рубля все меньше и все медленнее реагирует на меры ЦБ, говорят эксперты (см., например, «НГ» от 06.09.23).

Минэкономразвития прогнозирует среднегодовой курс доллара в 2023 году на уровне 85,2 руб., в 2024-м – 90,1 руб., в 2025-м – 91,1 руб., в 2026 году – 92,3 руб. Объясняя новое повышение ставки, в ЦБ отметили, что в экономике сохраняется высокое инфляционное давление. Стабилизация инфляции в районе 4% требует жестких денежно-кредитных условий в экономике, подчеркнул регулятор. Падение курса российской валюты остановилось, но инфляция пока продолжает разгоняться: по последним данным Росстата, она ускорилась в августе до 5,15% с 4,3% месяцем ранее. Инфляция таким образом сильно отклонилась от цели ЦБ, и по итогам 2023 года она может составить не искомые 4%, а 7,5% – следует из обновленного прогноза Минэкономразвития.

По данным Росстата, в августе в годовом измерении больше всего подорожали плодоовощная продукция – на 20,4%, куры – на 14,5%, яйца куриные – примерно на 12%, рыба мороженая неразделанная – почти на 10%. Среди непродовольственных товаров наиболее сильно подорожали бензин (примерно на 8%), медикаменты (более чем на 6%) и табачные изделия – почти на 10%. Эксперты отмечали, что вклад мяса, плодоовощной продукции, бензина и автомобилей составил 80% от текущей инфляции в августе. Причем ее рост определяется далеко не только спросом или начавшимся переносом девальвации рубля в цены. Свой вклад вносят и меры правительства: сокращение демпфера на нефтепродукты, увеличение утилизационного сбора на ввозимые в РФ авто и изменение отсечки для экспортной пошлины на зерно, что влияет на цены на мясо.


Читайте также


Казна чуть не лишилась еще 200 миллиардов рублей

Казна чуть не лишилась еще 200 миллиардов рублей

Анастасия Башкатова

Центробанк пока даже не рассматривает в качестве альтернативы снижение ключевой ставки

0
8141
В России заложено больше новых домов, чем в прошлом году

В России заложено больше новых домов, чем в прошлом году

Ольга Соловьева

Жилищное строительство вернулось к доковидному максимуму, несмотря на борьбу с ипотекой

0
2127
Инвестиционные квартиры нужно покупать не в столице, а в Таганроге

Инвестиционные квартиры нужно покупать не в столице, а в Таганроге

Михаил Сергеев

Реальные шансы на возврат денег от приобретения новостроек снижаются

0
2149
Программа реновации ускорится для 80 тысяч москвичей

Программа реновации ускорится для 80 тысяч москвичей

Татьяна Астафьева

Столичные строители уже применяют механизмы искусственного интеллекта для анализа документации

0
2682

Другие новости